根据北京市房地产中介行业协会公布的网上签约数据显示，5月份北京市共发布二手房源2903套，环比4月份的3375套下降了14%；5月份二手房成交了2638套，环比4月份的2614套略有0.9%的上涨。整体来看，5月份京城房产市场走势比较平稳，而二手房吸纳率再创新高，达到90.9%。

“链家地产”市场研发中心认为，5月份房源发布量减少而成交量集中，是导致吸纳率高涨的直接原因，同时也表明，市场上的购房需求逐渐开始释放，推动了成交量的稳定小幅上涨。